Fidan Immo
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À vendre

Maison divisée en 7 logements proche des écoles (HEC, ...)

Rue Etienne Soubre · Liège

À propos de ce bien


Situé au cœur de Liège, à proximité des écoles (HEC, Jonfosse...), cet immeuble exceptionnel comprend 7 logements et offre un rendement locatif immanquable.
Chaque logement est équipé de salle de bain privative et cuisine. Les numérotations par unité sont attribué par la ville de Liège depuis 2012 et en ordre pompier.
Les permis de locations doivent tous être renouvelés.
La superficie des logements se compose comme suit :
- L'entresol fait 38 m²
- Le rez-de-chaussée droit 33 m² et celui gauche de 25,4 m²
- le 1er étage un bloc gauche de 35 m² et un bloc droit de 28 m²
- Le 2eme étage bloc gauche de 35,3 m² et un bloc droit de 28 m².
Équipé d'un chauffage central avec chaudière commune et de fenêtres en PVC avec double vitrage
Il y n'y a qu'un compteur de gaz, d'eau et d’électricité, les locations sont charge comprises, avec un rendement net 2000€/mois.
Parfait pour les investisseurs en quête de rendement locatif stable, ne manquez surtout pas cette affaire exceptionnelle.
Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.

Général

Référence 216
Ville Liège
Surface habitable 59,00 m²
Surface du terrain 59,00 m²
Surface minimum 59,00 m²
Surface maximum 59,00 m²
Meublé Non

En chiffres

largeur front de rue 22 m
surface bâtie 59,00 m²
Nbre de toilette(s) 7
nombre de sdd 7

Charges & Rendement

rendement annuel (pourcentage) 24000
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Equipement de base

double vitrage Oui
chauffage Chauffage mural
type de cuisine semi-équipée
sdb douche dans le bain
double vitrage isol. thermique
parlophone Oui

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
télévision par cable Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Équipements techniques

châssis bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 centre ville

Bâtiment

type de toit en pente

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol parquet

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Divers

Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 481
E total 11920

Coûts & Frais

valeur du bien 349000 €