Vendre en viager
Votre sérénité, notre priorité
Optez pour le viager en toute confiance. Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et envisagez la vente en viager ? Nous avons les réponses à toutes vos questions !
Le viager offre une vente rapide, une rente viagère potentiellement non taxée et indexée, ainsi qu'un bouquet attrayant.
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Nous vous guidons à chaque étape
Sécurité financière à long terme
La vente en viager garantit au vendeur un revenu régulier sous forme de rente viagère jusqu'à la fin de sa vie, ce qui peut améliorer sa situation financière, notamment pendant la retraite.
Droit d'habitation
Le vendeur a le droit de rester dans le bien vendu jusqu'à la fin de sa vie, ce qui lui permet de continuer à y vivre en tant qu'occupant.
Pas de soucis de gestion
Le vendeur se décharge des responsabilités liées à la gestion de la propriété (entretien, réparations, frais courants), qui deviennent la responsabilité de l'acheteur.
Liquidation immédiate
Le vendeur reçoit un bouquet initial au moment de la transaction, ce qui peut lui fournir une somme d'argent immédiatement disponible.
Avantage fiscal
Exonération des droits de succession et frais d'enregistrement réduits.
Les différents types de viager
Il existe plusieurs types de viagers, chacun avec ses propres caractéristiques.
Viager occupé
Le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien jusqu'à son décès, tout en percevant une rente mensuelle de l'acheteur.
Viager libre
Le vendeur quitte le bien et l'acheteur peut l'occuper immédiatement, sans versement de rente au vendeur.
Viager bouquet
Le vendeur reçoit un montant initial, suivi d'une rente périodique jusqu'à son décès.
Viager à terme
La rente est garantie pour une période définie plutôt que pour la vie du vendeur. Si le vendeur survit à la période spécifiée, la rente cesse d'être versée.
Viager inversé
Conçu pour les personnes âgées ayant un besoin financier immédiat : l'acheteur reçoit des paiements périodiques de la part du vendeur jusqu'à son décès, tout en lui laissant le droit d'occuper le bien.
Viager hypothécaire
L'acheteur paie le bien en utilisant une hypothèque inversée, fournissant au vendeur des fonds en échange de son droit d'occuper le bien.
Viager solidaire
Plusieurs vendeurs vendent conjointement un bien immobilier en viager, et les rentes sont partagées entre eux.
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Notre équipe vous répond et vous accompagne à chaque étape.
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