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À vendre
Situé au cœur de Liège, à proximité des écoles (HEC, Jonfosse...), cet immeuble exceptionnel comprend 7 logements et offre un rendement locatif immanquable.
Chaque logement est équipé de salle de bain privative et cuisine. Les numérotations par unité sont attribué par la ville de Liège depuis 2012 et en ordre pompier.
Les permis de locations doivent tous être renouvelés.
La superficie des logements se compose comme suit :
- L'entresol fait 38 m²
- Le rez-de-chaussée droit 33 m² et celui gauche de 25,4 m²
- le 1er étage un bloc gauche de 35 m² et un bloc droit de 28 m²
- Le 2eme étage bloc gauche de 35,3 m² et un bloc droit de 28 m².
Équipé d'un chauffage central avec chaudière commune et de fenêtres en PVC avec double vitrage
Il y n'y a qu'un compteur de gaz, d'eau et d’électricité, les locations sont charge comprises, avec un rendement net 2000€/mois.
Parfait pour les investisseurs en quête de rendement locatif stable, ne manquez surtout pas cette affaire exceptionnelle.
Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.
Maison divisée en 7 logements proche des écoles (HEC, ...)
Rue Etienne Soubre · Liège
À propos de ce bien
Situé au cœur de Liège, à proximité des écoles (HEC, Jonfosse...), cet immeuble exceptionnel comprend 7 logements et offre un rendement locatif immanquable.
Chaque logement est équipé de salle de bain privative et cuisine. Les numérotations par unité sont attribué par la ville de Liège depuis 2012 et en ordre pompier.
Les permis de locations doivent tous être renouvelés.
La superficie des logements se compose comme suit :
- L'entresol fait 38 m²
- Le rez-de-chaussée droit 33 m² et celui gauche de 25,4 m²
- le 1er étage un bloc gauche de 35 m² et un bloc droit de 28 m²
- Le 2eme étage bloc gauche de 35,3 m² et un bloc droit de 28 m².
Équipé d'un chauffage central avec chaudière commune et de fenêtres en PVC avec double vitrage
Il y n'y a qu'un compteur de gaz, d'eau et d’électricité, les locations sont charge comprises, avec un rendement net 2000€/mois.
Parfait pour les investisseurs en quête de rendement locatif stable, ne manquez surtout pas cette affaire exceptionnelle.
Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.
Général
Référence
6310669
Ville
Liège
Surface habitable
59,00 m²
Surface du terrain
59,00 m²
Surface minimum
59,00 m²
Surface maximum
59,00 m²
Meublé
Non
En chiffres
largeur front de rue
22 m
surface bâtie
59,00 m²
Nbre de toilette(s)
7
nombre de sdd
7
Charges & Rendement
rendement annuel (pourcentage)
24000
Sous régime TVA
Non
Loué
Oui
Equipement de base
double vitrage
Oui
chauffage
Chauffage mural
type de cuisine
semi-équipée
sdb
douche dans le bain
double vitrage
isol. thermique
parlophone
Oui
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Oui
Équipements techniques
châssis
bois ou pvc
Spécificités terrain
Type d'environnement
Vue dégagée
Type d'environnement 2
centre ville
Bâtiment
type de toit
en pente
Type de matériau & évaluation
type de revêtement de sol
parquet
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Gare
Oui
Divers
Cave
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
481
E total
11920
Coûts & Frais
valeur du bien
349000 €
