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À vendre

Appartement 2 chambres avec une grande terrasse

Quai du Roi Albert · Liège

À propos de ce bien

OPTION!!! Appartement 2 chambres de 80m² avec une grande terrasse et une cave

Le long de la Meuse, au 1er étage dans la résidence Clemenceau ce bel et confortable appartement de 80m² composé d'un hall d'entrée avec placards, un grand séjour avec vue imprenable sur la Meuse, une belle cuisine équipée, 2 belles chambres de 15 m² et 12 m², une salle de bain, un WC, un débarras, et une cave au sous-sol.
Appartement en bon état, avec une belle grande terrasse idéal pour vos moments de détente.
L'appartement est loué depuis 25 ans au même locataire : loyer 550€ + 250€/charges
Idéal pour un investisseur ou habitation personnelle
Proche de nombreux commerces et commodités accessibles à pied ou en transports en commun (proche du centre ville et des accès routiers).
Prix souhaité : 165.000€

Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.

Général

Référence 225
Ville Liège

Bâtiment

nombre de garage 1

Divers

buanderie Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) 1
Nbre de toilette(s) 1
nombre de sdd 1
chambre 1 12,00 m²
chambre 2 15,00 m²
Salle de séjour 27,00 m²
Cuisine 10,00 m²
Salle de bain 1 4,00 m²

Charges & Rendement

Charges locataire 250 €
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Sécurité

sécurité Oui
concierge Oui
Porte blindée Oui
détecteur incendie Oui

Équipements techniques

châssis aluminium

Equipement de base

chauffage gaz
type d'ascenseur personnes
type de cuisine équipée
sdb bain

Certificats énergétiques

Label PEB F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 453
E total 39040
PEB valide jusqu'au 04/20/2033 00:00
Date du PEB 04/20/2023 00:00