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À vendre
Superbe villa tout confort 3/4 chambres, terrasse et jardin
Rue Bois Léon · Verlaine
À propos de ce bien
Superbe villa contemporaine de 2010, située dans un quartier résidentiel paisible est une opportunité exceptionnelle d'habitation tout confort avec possibilité de faire son activité professionnel grâce au bureau bénéficiant d'une entrée indépendante.
En entrant, vous découvrirez un hall spacieux qui conduit vers une cuisine moderne entièrement équipée avec des électros SMEG, le salon spacieux et lumineux invite à la détente. Les trois chambres à l'étage sont munies de dressing et de placards, confortables et bien agencées, sont idéales pour vous accueillir.
Vous y trouverez également une salle de bain moderne, équipée d'un WC, d'une baignoire et d'une douche, conçue pour votre bien-être quotidien.
À l'extérieur, une terrasse et un beau jardin vous attend, idéale pour se détendre en toute tranquillité.
Pour un confort optimal, la maison est équipée de panneaux solaire pour l'eau chaude, d'une pompe à chaleur pour le chauffage sol avec un système de cooling pour l'été, une VMC double flux.
Les caves sous toute la surface de la maison (130m² au sol) , sont en cours de régularisation urbanistique.
PEB B et électricité conforme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/254 00 86 ou par e-mail à l'adresse suivante : info@fidan-immo.be.
En entrant, vous découvrirez un hall spacieux qui conduit vers une cuisine moderne entièrement équipée avec des électros SMEG, le salon spacieux et lumineux invite à la détente. Les trois chambres à l'étage sont munies de dressing et de placards, confortables et bien agencées, sont idéales pour vous accueillir.
Vous y trouverez également une salle de bain moderne, équipée d'un WC, d'une baignoire et d'une douche, conçue pour votre bien-être quotidien.
À l'extérieur, une terrasse et un beau jardin vous attend, idéale pour se détendre en toute tranquillité.
Pour un confort optimal, la maison est équipée de panneaux solaire pour l'eau chaude, d'une pompe à chaleur pour le chauffage sol avec un système de cooling pour l'été, une VMC double flux.
Les caves sous toute la surface de la maison (130m² au sol) , sont en cours de régularisation urbanistique.
PEB B et électricité conforme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/254 00 86 ou par e-mail à l'adresse suivante : info@fidan-immo.be.
Général
Référence
230
Ville
Verlaine
Surface habitable
260,00 m²
Surface du terrain
1 160,00 m²
Surface minimum
260,00 m²
Surface maximum
260,00 m²
Meublé
Non
Jardin
Oui
Garage
Oui
Parking
Oui
Terrasse
Oui
Bâtiment
parking intérieur
Non
En chiffres
surface bâtie
130,00 m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
28,00 m²
chambre 2
16,00 m²
chambre 3
12,00 m²
Nbre de terrasse(s)
2
Salle de séjour
32,00 m²
Salle à manger
16,00 m²
Cuisine
14,00 m²
Possibilité profession libérale
21,00 m²
surface balcony 1
6,00 m²
Divers
buanderie
Oui
bureau
Oui
Equipement de base
chauffage (ind/coll)
collectif
double vitrage
Oui
chauffage
electrique
type de cuisine
équipée
sdb
douche et bain
double vitrage
isol. acoustique
parlophone
Oui
Videophone
Oui
Coûts & Frais
Précompte immobilier
1050 €
Cadastre
Revenu cad. indexé
1050 €
Section
B
Numéro
0187/C/P0001
Revenu cadastral (€)
1050 €
Équipements techniques
châssis
aluminium
Caractéristiques Principales
surface de terrasse 1
90,00 m²
Certificats énergétiques
Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
114
E total
29506
PEB valide jusqu'au
06/26/2026 00:00
Date du PEB
06/26/2016 00:00
