À vendre

Maison impeccable, 3 chambres - terrasse & jardin

Rue de l'Egalité · Soumagne

À propos de ce bien

Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par ses nombreux atouts.

Caractéristiques Principales:

3 Chambres spacieuses
1 bureau (ou espace dressing selon vos besoins)
Jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente
Châssis double vitrage avec volets pour un confort optimal
Chauffage économique à pellets
Abri de jardin pratique pour le rangement
Panneaux solaire

Eléctricité conforme - PEB: B - performance énergétique excellente.

Une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un bien sans travaux.

Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.

Général

Référence 232

Ville Soumagne

Meublé Non

Jardin Oui

Garage Non

Parking Non

Terrasse Oui

Bâtiment

nombre de garage 0

parking intérieur Non

parking extérieur Oui

Parking(s) intérieur 0

Parking(s) extérieur 1

Equipement de base

accès handicapés Non

cuisine Oui

ascenseur Non

double vitrage Oui

chauffage gaz

type de cuisine super-équipée

sdb douche

Spécificités terrain

orientation du bâtiment nord-ouest

Type d'environnement résidentiel

Type d'environnement 2 central

Exposition de la façade avant nord-ouest

risque d'inondation pas situé en zone inondable

Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

largeur front de rue 4.5 m

surface bâtie 105,00 m²

Nbre de toilette(s) 2

nombre de sdd 1

largeur de façade 45 m

orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

buanderie Oui

bureau Oui

Sécurité

volets Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé 610 €

Section 1

Numéro 92t2

Revenu cadastral (€) 610 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Domaine juridique

servitude Non

Jugement en cours Non

destination bâtiment privé - habitation

Droit de préemption Non

affectation urbanistique zone d'habitat

Intimation en justice Non

Raccordements

égouts Oui

électricité Oui

gaz Oui

eau Oui

Équipements techniques

châssis pvc

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 1,00 m²

Visites

heure(s) de visite (heures) 17h00

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Certificat électricité - date 26/11/2021

Certificats énergétiques

Label PEB B

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 137

Emission CO2 23

E total 25082

PEB code unique 20250529014286

PEB valide jusqu'au 05/29/2035 00:00

Date du PEB 05/29/2025 00:00