À vendre

Studio avec un emplacement parking

Rue Saint-Gilles · Liège

À propos de ce bien

Beau Studio de 45m² situé dans un grand parc sur les hauteurs du quartiers St Gilles à deux pas de la ville.
Il est composé de d'un hall, d'un séjour avec un espace chambre, cuisine et SDB et un emplacement de parking devant le bâtiment.
Ce studio est actuellement loué depuis 20 ans à la même personne.
Châssis DV PVC récent, électricité conforme, et PEB B.
Une opportunité idéale pour une personne seule ou un investisseur.
Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.

Général

Référence 233

Ville Liège

Surface habitable 45,00 m²

Surface minimum 45,00 m²

Surface maximum 45,00 m²

Meublé Non

Jardin Non

Garage Non

Parking Oui

Terrasse Oui

Bâtiment

parking intérieur Non

parking extérieur Oui

Parking(s) extérieur 1

nombre de parking 1

Equipement de base

accès handicapés Oui

cuisine Oui

chauffage (ind/coll) collectif

ascenseur Oui

double vitrage Oui

type d'ascenseur personnes

type de cuisine amer. semi-équipée

sdb bain

parlophone Oui

En chiffres

surface bâtie 45,00 m²

Nbre de cave(s) 0

Nbre de toilette(s) 1

nombre de sdd 1

Nbre de terrasse(s) 1

Salle de séjour 23,00 m²

Cuisine 5,00 m²

Salle de bain 1 4,00 m²

surface balcony 1 8,00 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier 499 €

Equipement extérieur

piscine Non

balcon Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Oui

habité Oui

Sécurité

contrôle d'accès Oui

détecteur incendie Oui

Cadastre

Section D

Numéro 112W4

Surface (ha/a/ca) 3ha30a24ca

Revenu cadastral (€) 499 €

Domaine juridique

servitude Oui

Jugement en cours Non

destination bâtiment privé - habitation

Droit de préemption Non

affectation urbanistique zone d'habitat

Intimation en justice Non

Raccordements

égouts Oui

électricité Oui

gaz Oui

eau Oui

Équipements techniques

châssis aluminium ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé

Type d'environnement 2 central

risque d'inondation pas situé en zone inondable

Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Divers

Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB B

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 123

Emission CO2 17

E total 4932

PEB code unique 20250322010513

PEB valide jusqu'au 03/22/2035 00:00

Date du PEB 03/22/2025 00:00