À louer

Surface commerciale avec showroom et visibilité excellente

Rue Georges Truffaut · Liège

À propos de ce bien

Venez découvrir cette magnifique surface commerciale à Jupille le long l'autoroute A25 et de la Meuse, avec une visibilité excellente par le nombre passage de véhicules toute la journée.
Elle est constituée d'un grand showroom avec des bureaux, d'un vaste atelier avec dépôt, cuisine et toilettes sur une superficie de 825m².
Il y a une grande porte avec volet électrique et accès sécurisé
Possibilité de stationner une vingtaine de véhicules sur un parking arrière de 355m², en plus du parking devant le showroom.
Bâtiment sécurisé via alarme, aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer directement.
Charges locataires: énergies + précompte immobilier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be. ou sur www.fidan-immo.be.

Général

Référence 247 - Truffaut 63

Ville Liège

Surface habitable 825,00 m²

Surface du terrain 1 180,00 m²

Surface minimum 825,00 m²

Surface maximum 825,00 m²

Garage Oui

Parking Oui

Bâtiment

nombre de garage 1

parking intérieur Oui

parking extérieur Oui

nombre de sdd 1

carport Non

sécurité Oui

Parking(s) extérieur 20

type de toit toit plat

nombre de parking 20

En chiffres

surface bâtie 623,00 m²

Nbre de toilette(s) 3

largeur de la vitrine commerciale 19

largeur de façade 19 m

Cuisine 22,00 m²

surface (m²) des toilettes H/F 15,00 m²

nombre de salle de meeting 2

Divers

buanderie Oui

surface commerciale Oui

bureau Oui

restaurant Non

Cave Non

Equipement extérieur

barbecue Non

atelier Oui

piscine Non

balcon Non

fosse septique Non

station d'épuration Non

cour Oui

Sécurité

volets Non

contrôle d'accès Oui

Alarme Oui

concierge Non

Porte blindée Non

détecteur incendie Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier 8067 €

Cadastre

Revenu cad. indexé 18107 €

Revenu cadastral (€) 10954 €

Admin & Financier

Durée du bail (nombre de mois) 108

garantie locative (nombre de mois) 2

Loué Non

Raccordements

égouts Oui

électricité Oui

gaz Oui

câbles téléphoniques Oui

eau Oui

Équipements techniques

centrale tél. Oui

châssis acier

Spécificités terrain

Type d'environnement parc industriel

Type d'environnement 2 zone PME

Exposition de la façade avant nord

Domaine juridique

destination bâtiment commerces

affectation urbanistique parc d'habitat

À proximité

Magasins Oui

Transports en commun Oui

Autoroute Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité non

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne sur place