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À vendre

Splendide appartement 3 ch au RDC - terrasse et jardin

Rue Jef Ulburghs · Grâce-Hollogne

À propos de ce bien

Venez découvrir ce splendide appartement au RDC qui saura vous séduire par son élégance.
Il est situé sur les hauteurs de Grâce-Hollogne, dans un quartier proche de toutes commodités et où il fait bon vivre.

Il est composé d'un hall, d'un vaste séjour - salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche ET baignoire, wc séparé et 3 chambres (la 3ème étant utilisée en tant que bureau - cf. photos).
A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un jardin complètement privatifs (surface terrasse-jardin estimée à 169m²).
L'appartement dispose également d'une cave et de deux emplacements de parking (1 intérieur et 1 extérieur).
Il est également équipé de triple vitrages.

PEB num 20170117504947, indice A - 77 Wh/m².an

Ne manquez surtout pas cette opportunité exceptionnelle !

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.

Général

Référence 254 - Ulburghs 10/2
Ville Grâce-Hollogne
Meublé Non
Jardin Oui
Garage Non
Parking Oui
Terrasse Oui

Bâtiment

Année de construction 2017
parking intérieur Oui
parking extérieur Oui
espace ventilé Non
carport Non
Parking(s) intérieur 1
Parking(s) extérieur 1
nombre de parking 2

Equipement de base

accès handicapés Oui
cuisine Oui
air conditionné Non
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Oui
double vitrage Oui
chauffage gaz
type d'ascenseur personnes
type de cuisine équipée
sdb bain assis
double vitrage isol. thermique et acoustique
parlophone Oui
Videophone Non

Divers

buanderie Oui
bureau Oui
Cave Oui
feu ouvert Non
jacuzzi Non

En chiffres

Nbre de cave(s) 1
Nbre de toilette(s) 1
nombre de sdd 1
Nbre de terrasse(s) 1

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non
servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
destination bâtiment privé - habitation
Droit de préemption Non
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

piscine Non
balcon Non
cour Non

Cadastre

Revenu cad. indexé 2514 €
Section A
Numéro 1547e15
Revenu cadastral (€) 1120 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
habité Oui

Sécurité

contrôle d'accès Non
sécurité Non
Alarme Non
concierge Non
Porte blindée Non
détecteur incendie Oui
Digicode Non

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Équipements techniques

centrale tél. Non
châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 Vue dégagée
risque d'inondation pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

attestation du sol Non
certificat d'électricité oui, conforme

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats énergétiques

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 77
Emission CO2 15
E total 7567
PEB code unique 20170117504947
PEB valide jusqu'au 01/17/2027 00:00
Date du PEB 01/17/2017 00:00
obligation de rénovation Non