À vendre

Charmante maison 3 chambres à Liège avec Jardin

Rue de l'Espérance · Liège

À propos de ce bien

Venez découvrir cette charmante maison 2 chambres bien pensée, qui vous séduira par son élégance.
Elle est située dans une artère calme de Burenville, très proche des commerces, salle de sports, accès autoroutiers et de toute autres commodités.

Elle se compose comme suit:
RDC:
- Une entrée, un grand salon avec une jolie cuisine équipée (évier, taque, hotte, four et lave-vaisselle), buanderie, salle de bain moderne (évier douche, wc et emplacements machines à laver), et accès cour- jardin.
- 1er étage:
Halle de nuit, 2 chambres (13 et 16m²).
- 2ème étage:
Un grenier aménage de 30m² environ.
- Caves:
Environ 28m².

Chassis PVC double vitrage, chaudière gaz, compteur bi-horaire, PEB 20260618043836, 352 kWh/m².an, indice E.

Ne manquez pas cette opprortunité exceptionnelle !

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.

Général

Référence 256 - Espérance 151

Ville Liège

Surface habitable 95,00 m²

Surface minimum 95,00 m²

Surface maximum 95,00 m²

Meublé Non

Jardin Oui

Garage Non

Parking Oui

Terrasse Oui

Bâtiment

nombre de garage 0

parking intérieur Non

parking extérieur Oui

espace ventilé Non

carport Non

Parking(s) intérieur 0

Parking(s) extérieur 0

type de toit en pente

nombre de parking 0

Equipement de base

accès handicapés Non

cuisine Oui

chauffage (ind/coll) Chauffage mural

ascenseur Non

double vitrage Oui

chauffage gaz (chau. centr.)

type de cuisine équipée

sdb douche

parlophone Non

Videophone Non

Spécificités terrain

orientation du bâtiment nord

Type d'environnement résidentiel

Type d'environnement 2 calme

Exposition de la façade avant nord

risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

largeur front de rue 5 m

surface bâtie 63,00 m²

surface de terrasse 2 2,00 m²

Nbre de toilette(s) 1

nombre de sdd 1

chambre 1 16,00 m²

chambre 2 13,00 m²

largeur de façade 5 m

Nbre de terrasse(s) 1

Salle de séjour 14,00 m²

Cuisine 13,00 m²

orientation de la terrasse 1 sud

Divers

buanderie Oui

véranda Non

bureau Non

Grenier Oui

Cave Oui

feu ouvert Non

jacuzzi Non

Équipements techniques

air conditionné Non

centrale tél. Non

châssis pvc

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non

affectation urbanistique habitat

servitude Non

Jugement en cours Non

Permis de bâtir Non

Permis de lotir Non

destination bâtiment privé - habitation

Droit de préemption Non

affectation urbanistique zone d'habitat

Intimation en justice Non

type d'intimation intimation existante

Equipement extérieur

barbecue Non

atelier Non

annexe Non

piscine Non

Citerne d'eau Non

balcon Non

fosse septique Non

station d'épuration Non

cour Non

Sécurité

volets Non

contrôle d'accès Non

sécurité Non

Alarme Non

concierge Non

Porte blindée Non

détecteur incendie Oui

Digicode Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

habité Propriétaire

Cadastre

Section C

Numéro 813y3

Revenu cadastral (€) 312 €

Raccordements

égouts Oui

électricité Oui

télévision par cable Oui

gaz Oui

câbles téléphoniques Oui

eau Oui

Point de charge pour véhicules électriques Non

Certificats / Attestations

attestation du sol Non

certificat d'électricité non

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 2,00 m²

Visites

heure(s) de visite (heures) Fin de journée

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Plage Non

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Gare Oui

Certificats énergétiques

Label PEB E

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 352

Emission CO2 64

E total 47912

PEB code unique 20260618043836

PEB valide jusqu'au 06/18/2036 00:00

Date du PEB 06/18/2026 00:00

obligation de rénovation Non