À louer

Surface commerciale spacieuse rue Ste Marguerite

Rue Sainte Marguerite · Liège

À propos de ce bien

Venez découvrir cette spacieuse surface qui n'attend plus que votre projet. Un haut potentiel de 113m² !

Elle se compose d'une première salle (59m²) avec bar (frigos, évier, machine à café, ... 14m²) et d'une arrière salle de 32m².
La surface comprend également des espaces stockage supplémentaires (7.5m²) ainsi que des toilettes (10m²), pour un total de 113m².

Chassis PVC, chauffage gaz.
Charges privatives: eau - gaz - électricité, 50% du PI et enregistrement du bail à charge du locataire.
Loyer de 900 €/mois.

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 254 00 86 ou sur https://www.fidan-immo.be/

Général

Référence 7572181

Ville Liège

Surface habitable 113,00 m²

Surface minimum 113,00 m²

Surface maximum 113,00 m²

Garage Non

Parking Non

Bâtiment

nombre de garage 0

parking intérieur Non

parking extérieur Non

nombre de sdd 0

nombre de parking 0

Equipement de base

accès handicapés Oui

salle polyvalente Oui

ascenseur Non

toilettes H/F Oui

double vitrage Oui

chauffage gaz

Accès pour les soignants en charge du Corona virus Oui

En chiffres

surface bâtie 113,00 m²

Nbre de toilette(s) 1

largeur de la vitrine commerciale 5

nombre de magasins 1

largeur de façade 6 m

Nbre de terrasse(s) 0

Cuisine 1,00 m²

surface (m²) des toilettes H/F 10,00 m²

Divers

surface commerciale Oui

Equipement extérieur

piscine Non

Admin & Financier

Durée du bail (nombre de mois) 108

garantie locative (nombre de mois) 2

Loué Non

habité Non

Raccordements

égouts Oui

électricité Oui

gaz Oui

eau Oui

Équipements techniques

centrale tél. Oui

châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville

Type d'environnement 2 central

Exposition de la façade avant sud-ouest

risque d'inondation pas situé en zone inondable

Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

destination bâtiment horeca

affectation urbanistique zone d'habitat

type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Visites

heure(s) de visite (heures) Qd on veut

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Autoroute Oui

Gare Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité non