À vendre

Appt 2 ch avec garage, cour et cave au coeur de Grivegnée.

Rue de Herve · Liège

À propos de ce bien

Venez découvrir cet appartement 2 ch avec garage, cour et cave au coeur de Grivegnée.

Situé au rez-de-chaussée, à proximité des voies rapides, commerces et transports en commun, il est composé comme suit:

Une cuisine semi-équipée (7m²), grand salon (16m²), salle de bain (douche, wc et évier, 2m²) et une grande chambre de 17m².
La deuxième chambre (20m²) est équipée d'une autre cuisine et d'une deuxième salle de bain (douche, wc et évier, 2m²).
De plus, l'appartement comprend une cour, une cave et un garage fermé.

Entrée indépendante, chassis PVC double-vitrage, chauffage gaz.
PEB 20110909008229, 653kWh/m².an, indice G.

Ne manquez pas cette opportunité !

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.

Général

Référence 265 - Herve 500

Ville Liège

Surface habitable 70,00 m²

Surface minimum 70,00 m²

Surface maximum 70,00 m²

Meublé Non

Jardin Non

Garage Oui

Parking Non

Terrasse Oui

Bâtiment

nombre de garage 1

parking intérieur Oui

parking extérieur Non

carport Non

nombre de parking 0

Equipement de base

accès handicapés Non

cuisine Oui

air conditionné Non

chauffage (ind/coll) individuel

ascenseur Non

double vitrage Oui

chauffage gaz

type de cuisine semi-équipée

sdb douche

parlophone Non

Videophone Non

Divers

buanderie Non

bureau Non

rangement vélo Non

Cave Non

feu ouvert Non

jacuzzi Non

En chiffres

nombre de sdd 2

chambre 1 17,00 m²

chambre 2 25,00 m²

largeur de façade 6 m

Nbre de terrasse(s) 1

Salle de séjour 16,00 m²

Cuisine 7,00 m²

Salle de bain 1 2,00 m²

orientation de la terrasse 1 nord

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non

affectation urbanistique habitation

servitude Non

Jugement en cours Non

Permis de bâtir Non

Permis de lotir Non

destination bâtiment privé - habitation

Droit de préemption Non

affectation urbanistique zone d'habitat

type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Coûts & Frais

transfert de titres Oui

Equipement extérieur

piscine Non

balcon Non

cour Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Oui

habité Locataires

Sécurité

contrôle d'accès Non

sécurité Non

Alarme Non

concierge Non

Porte blindée Non

détecteur incendie Oui

Digicode Non

Cadastre

Section 23

Numéro B365I5

Revenu cadastral (€) 778 €

Raccordements

égouts Oui

électricité Oui

gaz Oui

câbles téléphoniques Oui

eau Oui

Point de charge pour véhicules électriques Non

Équipements techniques

centrale tél. Non

châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Type d'environnement 2 centre ville

Exposition de la façade avant sud

risque d'inondation pas situé en zone inondable

Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

attestation du sol Non

certificat d'électricité oui, conforme

Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Non

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 15,00 m²

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Plage Non

Centre sportif Oui

Autoroute Non

Certificats énergétiques

Label PEB G

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 653

Emission CO2 14

E total 57819

PEB code unique 20110909008229

PEB valide jusqu'au 09/09/2021 00:00

Date du PEB 09/09/2011 00:00