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À vendre
Charmante maison 4ch, avec une cour avant
Rue de Fexhe · Liège
À propos de ce bien
Venez découvrir cette charmante maison 4 chambre, au calme et proche du centre, bien pensée, qui vous saura vous séduire par son ambiance unique.
Elle est située à Liège, en retrait de l'artère principale, et en restant très proche du centre, des commerces, accès autoroutiers, transports en commun, gare et de toute autre commodité.
Elle se compose comme suit:
RDC:
- Une entrée (5m² environ), un grand salon (15m²), une salle à manger (9m²), une jolie cuisine équipée (évier, taque, hotte, four, micro-onde et lave-vaisselle - 10m²), salle de bain moderne (évier, douche, wc et emplacements machines à laver - 5m²), et accès cour- jardin à l'avant de la maison.
- 1er étage:
Hall de nuit, 2 chambres (15 et 9m²).
- 2ème étage:
Halle de nuit, 2 chambres (12 et 9m²).
- 2 Caves.
Electricité conforme (bi-horaire), chassis PVC double vitrage, chaudière gaz, PEB 20260703028559, 226 kWh/m².an, indice C.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.
Elle est située à Liège, en retrait de l'artère principale, et en restant très proche du centre, des commerces, accès autoroutiers, transports en commun, gare et de toute autre commodité.
Elle se compose comme suit:
RDC:
- Une entrée (5m² environ), un grand salon (15m²), une salle à manger (9m²), une jolie cuisine équipée (évier, taque, hotte, four, micro-onde et lave-vaisselle - 10m²), salle de bain moderne (évier, douche, wc et emplacements machines à laver - 5m²), et accès cour- jardin à l'avant de la maison.
- 1er étage:
Hall de nuit, 2 chambres (15 et 9m²).
- 2ème étage:
Halle de nuit, 2 chambres (12 et 9m²).
- 2 Caves.
Electricité conforme (bi-horaire), chassis PVC double vitrage, chaudière gaz, PEB 20260703028559, 226 kWh/m².an, indice C.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.
Général
Référence
7772045
Ville
Liège
Surface habitable
92,00 m²
Surface du terrain
87,00 m²
Surface minimum
92,00 m²
Surface maximum
92,00 m²
Meublé
Non
Jardin
Oui
Garage
Non
Parking
Non
Terrasse
Oui
Bâtiment
nombre de garage
0
espace ventilé
Non
carport
Non
type de toit
en pente
nombre de parking
0
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz
type de cuisine
équipée
sdb
douche
parlophone
Non
Videophone
Non
En chiffres
surface bâtie
59,00 m²
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
15,00 m²
chambre 2
9,00 m²
chambre 3
9,00 m²
chambre 4
12,00 m²
largeur de façade
8 m
Salle de séjour
15,00 m²
Salle à manger
9,00 m²
Cuisine
10,00 m²
Divers
buanderie
Non
véranda
Non
bureau
Non
Grenier
Non
Cave
Oui
feu ouvert
Non
jacuzzi
Non
Équipements techniques
air conditionné
Non
centrale tél.
Non
châssis
pvc
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Non
affectation urbanistique
habitation
servitude
Oui
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
destination bâtiment
privé - habitation
Droit de préemption
Non
affectation urbanistique
zone d'habitat
Intimation en justice
Non
type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Equipement extérieur
barbecue
Oui
atelier
Non
annexe
Non
piscine
Non
Citerne d'eau
Non
balcon
Non
fosse septique
Non
station d'épuration
Non
cour
Oui
Sécurité
volets
Non
contrôle d'accès
Non
sécurité
Non
Alarme
Non
concierge
Non
Porte blindée
Non
détecteur incendie
Non
Digicode
Non
Coûts & Frais
transfert de titres
Oui
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
habité
Propriétaires
Cadastre
Section
15
Numéro
C144r7
Revenu cadastral (€)
300 €
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Non
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Certificats / Attestations
attestation du sol
Non
certificat d'électricité
oui, conforme
Spécificités terrain
Exposition de la façade avant
nord-est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Autoroute
Oui
Gare
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
226
Emission CO2
146
E total
32953
PEB code unique
20260703028559
PEB valide jusqu'au
07/03/2036 00:00
Date du PEB
07/03/2026 00:00
